Zewen
Zewen

Kaufpreis:
672.840,00 €

2582m²
Grundstück

240m²
Wohnfläche

6
Zimmer

3
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

219.500,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021

Bezug: 2022

✔ Zustand: Erstbezug, Neubau

✔ Balkon, Garten, Terrasse

✔ frei

✔ Stellplätze: Garage

✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔ offene Küche

✔ Böden: Fliesenboden

✔ Kunststofffenster

✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 240,3m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Doppelgarage mit einem Wirtschaftsraum. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein kleines Badezimmer und ein Bürozimmer. Der große offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit ca. 63,9m² dient für ein entspanntes Wohngefühl. Hier ist der Zugang zur Terrasse und dem Grundstück eingeplant.

Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Elternschlaftrakt mit eigenem Bad-/ und Ankleidezimmer. Ebenfalls sind hier zwei Kinderzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Gästezimmer geplant.

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden. Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 219.500 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Einfamilienhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

6

3

2

1

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 2582m²

ca. 240m²

Wärmepumpe

55

Lagebeschreibung

Zewen ist einer der 19 Stadtteile der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich rund sieben Kilometer südwestlich der Trierer Innenstadt. Die Grenze zu Luxemburg befindet sich etwa acht Kilometer entfernt. Zewen verfügt über vielfältige Angebote für sportliche und kulturelle Betätigung:

 

Es gibt 22 Vereine, die sich im Kulturring Zewen zusammengeschlossen haben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für eine lückenlose Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Ebenso gut ist das Angebot in den Bereichen Gesundheit und Gastronomie.