Objektbeschreibung

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Diese moderne Stadtvilla überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele mit direktem Zugang in die Doppelgarage. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der zur Linken in den einladenden Wohn-Essbereich führt. Die offene Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine Speisekammer ergänzt. Der Außenbereich ist über eine Tür im Wohn-Essbereich begehbar. Zur Rechten des Flurs liegt ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Komplettbadezimmer.

Über ein großes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Der designierte Elternbereich ist unterteilt in ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Bad en Suite. Außerdem befinden sich auf dieser Etage drei etwa gleich große Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Balkon. Neben einem Gemeinschaftsbadezimmer ist ein weiteres Ankleidezimmer geplant.

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 12 Monaten gerechnet werden.

Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung. Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 59.000€ zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.