Wellen
Kaufpreis:
588.100,00 €
426m²
Grundstück
113m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
Das Haus:
Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
✔ Zustand: Neubau
✔ Terrasse
✔ 2 Garagenstellplätze
✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
✔ Gäste-WC
✔ offene Küche
Böden: Fliesenboden
Ausblick: Fernblick
Energie / Versorgung:
Energieträger: Elektro
Haustyp: KfW 55
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 12 Monaten gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an. Das Baugrundstück kann für einen Kaufpreis von 249.100,00 € zzgl. Maklerkosten erworben werden.
Immobilienangebote
Details der Immobilie
Haustyp:
Baujahr:
Zustand:
Energieträger:
Einfamilienhaus
2021
Neubau
Elektro
Zimmer:
Badezimmer:
Geschosse:
G-Stellplätze:
4
2
2
-
Grundstück:
Wohnfläche:
Heizungstyp:
KfW-Standard:
ca. 426m²
ca. 113m²
Wärmepumpe
55
Lagebeschreibung
Das hier zu erwerbende Baugrundstück im Neubaugebiet „Im Sonnenhang“ hat einen herrlichen Blick sowohl auf die Mosel als auch auf die gegenüberliegenden Weinberge.
Sie sind auf einem Plateau der Gemeinde Wellen erschlossen worden. Die Bebauung kann ab dem Jahre 2021 nach dem vorliegenden Bebauungsplan erfolgen. Die Gemeinde Wellen liegt in der Verbandsgemeinde Konz an der Mosel und hat ca. 750 Einwohner.
Die direkte Anbindung an Luxemburg, erfolgt über die Moselbrücke nach Grevenmacher. Der Ort ist als Wohndomizil für Luxemburg Pendler sehr gefragt.
Trier ist in ca. 20 Kilometer erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in den Nachbargemeinden.