Wadern-Büschfeld
Wadern-Büschfeld
Kaufpreis:
372.710,00 €
800m²
Grundstück
122m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Kaufpreis Grundstück
34.000,00 €
(zzgl. Marklergebühren)
Das Haus:
Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
✔ Zustand: Erstbezug, Neubau
✔ Garten, Terrasse
✔ frei
Bezug: 2022
✔ 2 Stellplätze: Garage
✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
✔ Gäste-WC
✔ Einbauküche
✔ Böden: Fliesenboden
✔ Kunststofffenster
✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
✔ Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energie / Versorgung:
Energieträger: Elektro
Haustyp: KfW 55
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Objektbeschreibung
Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 122,2m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Garage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, einen Allzweckraum sowie ein kleines Gäste-WC. Das große offene Wohn/Ess und Küchenzimmer mit ca. 40,3m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Neben den beiden Kinderzimmern ist ein großes Badezimmer geplant.
Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Waschraum geplant. Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 34.000 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.
Immobilienangebote
Details der Immobilie
Haustyp:
Baujahr:
Zustand:
Energieträger:
Einfamilienhaus
2021
Neubau
Elektro
Zimmer:
Badezimmer:
Geschosse:
G-Stellplätze:
4
1
2
2
Grundstück:
Wohnfläche:
Heizungstyp:
KfW-Standard:
ca. 800m²
ca. 122m²
Wärmepumpe
55
Lagebeschreibung
Büschfeld ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Das Dorf wird in Nord-Süd-Richtung von der Prims durchflossen. Büschfeld liegt im Schwarzwälder Hochwald und ist Teil des moselfränkischen Dialektraumes.