Wadern-Büschfeld
Wadern-Büschfeld

Kaufpreis:
372.710,00 €

800m²
Grundstück

122m²
Wohnfläche

4
Zimmer

1
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

34.000,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021

✔ Zustand: Erstbezug, Neubau

✔ Garten, Terrasse

✔ frei

Bezug: 2022

✔ 2 Stellplätze: Garage

✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔ Gäste-WC

✔ Einbauküche

✔ Böden: Fliesenboden

✔ Kunststofffenster

✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

✔ Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 122,2m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Garage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, einen Allzweckraum sowie ein kleines Gäste-WC. Das große offene Wohn/Ess und Küchenzimmer mit ca. 40,3m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Neben den beiden Kinderzimmern ist ein großes Badezimmer geplant.

Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Waschraum geplant. Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.

Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 34.000 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Einfamilienhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

4

1

2

2

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 800m²

ca. 122m²

Wärmepumpe

55

Lagebeschreibung

Büschfeld ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Das Dorf wird in Nord-Süd-Richtung von der Prims durchflossen. Büschfeld liegt im Schwarzwälder Hochwald und ist Teil des moselfränkischen Dialektraumes.