Spangdahlem
Spangdahlem
Kaufpreis:
429.200,00 €
1873m²
Grundstück
148m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
Kaufpreis Grundstück
67.400,00 €
(zzgl. Marklergebühren)​
Das Haus:
Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
Bezug: 2022
✔ Zustand: Erstbezug, Neubau
✔ Balkon, Garten, Terrasse
✔ frei
✔ Stellplätze: Garage
✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
✔ offene Küche
✔ Böden: Fliesenboden
✔ Kunststofffenster
✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
✔ Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
​Energie / Versorgung:
Energieträger: Elektro
Haustyp: KfW 55
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Objektbeschreibung
​
Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 148m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Doppelgarage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein HWR-Raum sowie ein Gästebadezimmer, ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer. Der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 46m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Elternschlaftrakt mit dem begehbaren Ankleideraum sowie die beiden Kinderzimmer. Auf dieser Etage ist ein gemeinsames Badezimmer geplant. Ebenfalls dient Ihnen hier auch ein Abstellraum für genug Stauraum.
Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 67.400 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.
Immobilienangebote
Details der Immobilie
Haustyp:
Baujahr:
Zustand:
Energieträger:
Einfamilienhaus
2021
Neubau
Elektro
Zimmer:
Badezimmer:
Geschosse:
G-Stellplätze:
5
2
2
1
Grundstück:
Wohnfläche:
Heizungstyp:
KfW-Standard:
ca. 1873m²
ca. 148m²
Wärmepumpe
55
Lagebeschreibung
​
Spangdahlem in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Spangdahlem liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Speicher.