Sefferweich
Sefferweich

Kaufpreis:
379.725,00 €

787m²
Grundstück

124m²
Wohnfläche

4
Zimmer

3
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

32.367,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021

Bezug: 2022

✔ Zustand: Erstbezug, Neubau

✔ Garten, Terrasse

✔ frei

✔ 2 Stellplätze: Garage

✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔ Einbauküche

✔ Böden: Fliesenboden

✔ Aluminiumfenster, Kunststofffenster

✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

✔ Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über ca. 124m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, von der aus man in die Garage mit angrenzendem Allzweckraum gelangt. Vom anschließenden Flur aus gelangt man in ein Komplettbadezimmer. Ein weiterer Abstellraum bietet ausreichend Stellfläche. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch eine Feuerstelle und den Zugang zum Außenbereich abgerundet. Die separate Küche ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer und dem dazugehörigen begehbaren Ankleideraum sowie einem Bad en Suite. Für die beiden Kinderzimmer ist ein eigenes Bad vorgesehen. Ein weiterer Abstellraum schafft ausreichend Stellfläche.

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden. Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 32.367 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Einfamilienhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

4

3

2

2

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 787m²

ca. 124m²

Wärmepumpe

55

Lagebeschreibung

Sefferweich ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.