Saarlouis
Saarlouis

Kaufpreis:
453.600,00 €

1011m²
Grundstück

162m²
Wohnfläche

5
Zimmer

3
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

199.500,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2021

Bezug: 2022

✔ Zustand: Erstbezug, Neubau

✔ Garten, Terrasse

✔ frei

✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔ offene Küche

✔ Böden: Fliesenboden

✔ Kunststofffenster

✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

✔ Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 160m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Garage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein HWR-Raum sowie ein Gästebadezimmer, ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer. Der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 40m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer und dem begehbaren Ankleideraum sowie mit einem Elternbadezimmer. Für die beiden Kinderzimmer ist ein eigenes Bad vorgesehen. Auch hier ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden. Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 199.500 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Doppelhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

5

3

2

1

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 1011m²

ca. 162m²

Wärmepumpe

55

Lagebeschreibung

 

Neuforweiler ist ein Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis und grenzt an den Stadtteil Saarlouis Innenstadt an. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Realschule sind hier zu finden. Der kurze Weg zur Saarlouiser Innenstadt und die ruhige Wohnlage macht diesen Stadtteil so beliebt.