Orenhofen
Orenhofen

Kaufpreis:
376.000,00 €

883m²
Grundstück

125m²
Wohnfläche

5
Zimmer

2
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

57.400,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021

✔ Zustand: Erstbezug, Neubau

✔ Garten

✔ offene Küche

✔ Böden: Fliesenboden

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über ca. 125m². Es wird auf halbflachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.

Das Grundstück verfügt über ca. 883m² und ist für einen Preis von 57.400 € zzgl. Maklergebühren erwerbbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein HWR- und ein Abstellraum. Auch ist auf dieser Etage ein Gäste-Badezimmer, ein Gästezimmer und der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 40m² sowie der Zugang zur Terrasse geplant.

Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Komplettbad mit Dusche und Wanne.

Das Haus wird in holzkonstruktiver Bauweise in KfW 55 schlüsselfertig erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung, kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 12 Monaten gerechnet werden.

Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Einfamilienhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

5

2

2

-

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 883m²

ca. 125m²

Wärmepumpe

55

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Orenhofen befindet sich in der Nähe des Kylltals in der Eifel und ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Speicher. Die Lage des Einfamilienhauses befindet sich im Neubaugebiet.

Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt ca. 1400. Die positive Entwicklung des Ortes ist auch auf die verkehrsgünstige Lage zur Stadt Trier und nach Schweich begründet. Als Infrastruktur sind unter anderem auch gastronomische Betriebe vorhanden. Ein Getränkemarkt, mehrere Handwerksbetriebe und eine Arztpraxis ist ebenfalls vorhanden.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung und eine Kindertagesstätte sind in der unweit gelegenen Ortschaft Zemmer untergebracht. Insgesamt sind in den Ortschaften sportliche und kulturelle Vereine ansässig.