Lebach
Dörsdorf

Kaufpreis:
381.860,00 €

500m²
Grundstück

125m²
Wohnfläche

4
Zimmer

3
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

29.500,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021

Bezug: 2022

✔ Zustand: Erstbezug, Neubau

✔ Balkon, Garten, Terrasse

✔ frei

✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔ offene Küche, Speisekammer

✔ Böden: Fliesenboden

✔ Kunststofffenster

✔ Anschlüsse: Satellitenanschluss

✔ Weitere Räume: Abstellraum

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte verfügt über 125,2m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Garage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, einen Allzweckraum sowie ein kleines Badezimmer. Der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 40,4m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich das designierte Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer und Ankleidezimmer. Für die beiden Kinderzimmer ist ein gemeinsames Badezimmer geplant. Ebenfalls sind Ankleidezimmer für beide Kinderzimmer geplant.

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.

Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 29.500 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Einfamilienhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

4

3

2

-

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 500m²

ca. 125m²

Wärmepumpe

55

Lagebeschreibung

 

Dörsdorf ist der höchstgelegene Stadtteil mit 400 bis 430 m Höhenlage des Ortes Lebach im Saarland. Über die A1 gelangt man nach ca. 55 km Trier oder nach ca. 35 km Saarbrücken.