Kasel
Kasel

Kaufpreis:
498.000,00 €

621m²
Grundstück

143m²
Wohnfläche

4
Zimmer

1
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

150.000,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021

Bezug: 2022

✔ Zustand: Erstbezug, Neubau

✔ voll unterkellert

✔ Balkon, Garten, Terrasse

✔ frei

✔ Stellplatz: Garage

✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔ Gäste-WC

✔ offene Küche, Speisekammer

✔ Böden: Fliesenboden

✔ Kunststofffenster

✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

✔ Weitere Räume: Abstellraum

✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte verfügt über ca. 143,2m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren großzügigen Garage. Es wird auf leicht hanglagigem Grundstück mit Keller erstellt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zur Garage. In dieser ist ein Technikraum untergebracht. Ebenfalls vorgesehen sind ein Gäste-WC und eine Speisekammer, die vom Flur aus begehbar sind. Dieser führt in die offene Küche mit Kochinsel und Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Kamin lädt zum Entspannen ein.

Im Dachgeschoss findet ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Balkon Platz. Die beiden Kinderzimmer verfügen ebenfalls jeweils über einen Zugang zu einem größeren Balkon. Auf dieser Etage ist ein Gemeinschaftsbadezimmer geplant.

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.

Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung. Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 150.000 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Einfamilienhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

4

1

2

1

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 621m²

ca. 143m²

Wärmepumpe

55

Lagebeschreibung

 

Kasel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an.