Hütterscheid
Hütterscheid
Kaufpreis:
495.600,00 €
2275m²
Grundstück
177m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
Kaufpreis Grundstück
85.000,00 €
(zzgl. Marklergebühren)
Das Haus:
Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
Bezug: 2022
✔ Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
✔ Balkon, Dachterrasse, Garten
✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
✔ Gäste-WC
✔ offene Küche, Speisekammer
✔ Böden: Fliesenboden
✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
✔ Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
✔ Ausblick: Fernblick
Energie / Versorgung:
Energieträger: Elektro
Haustyp: KfW 55
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Objektbeschreibung
Das Haus wird in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an.
Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 85.000 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung
Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 177m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren großzügigen Doppelgarage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gästezimmer und ein Gästebad mit WC und Dusche. Auch ist hier ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten vorgesehen. Weiterhin ist der Wohn- und Essbereich mit ca. 37m² und eine Küche mit Abstellraum vorgesehen.
Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt der Eltern mit Ankleidebereich. Zwei Kinderzimmer und ein Komplettbadezimmer ist vorhanden. Von der Diele aus hat man direkten Zugang zur 40 m² großen Dachterrasse.
Immobilienangebote
Details der Immobilie
Haustyp:
Baujahr:
Zustand:
Energieträger:
Einfamilienhaus
2021
Neubau
Elektro
Zimmer:
Badezimmer:
Geschosse:
G-Stellplätze:
5
2
2
2
Grundstück:
Wohnfläche:
Heizungstyp:
KfW-Standard:
ca. 2275m²
ca. 177m²
Zentralheizung
55
Lagebeschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich in Hütterscheid.
Der Ort liegt in der Südwesteifel auf der Hochfläche zwischen Prüm und Enz. Die Kreisstadt Bitburg liegt etwa 15 km südöstlich der Gemeinde, bis zur luxemburgischen Staatsgrenze sind es ebenfalls nur ca. 15 km. Die um die Ortschaft auf dem Gemeindegebiet liegende Hügel- und Kuppenlandschaft steigt stufenartig nach Norden bis auf 400 m ü. NHN an.
Nachbargemeinden sind: Weidingen, Baustert, Utscheid und Feilsdorf.