Bernkastel-Andel
Bernkastel-Kues

Kaufpreis:
419.050,00 €

689m²
Grundstück

144m²
Wohnfläche

5
Zimmer

2
Badezimmer

Kaufpreis Grundstück

100.000,00 €

(zzgl. Marklergebühren)

Das Haus:

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021

Bezug: 2022

✔ Zustand: Neubau

✔ Garten, Terrasse

✔ Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔ Gäste-WC

✔ offene Küche

✔ Kunststofffenster

✔ Böden: Fliesenboden

✔ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

✔ Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

✔ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

​Energie / Versorgung:

Energieträger: Elektro

Haustyp: KfW 55

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 144,5m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Garage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein kleines Badezimmer und ein Büroraum. Der große offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit ca. 38m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer. Neben den beiden Kinderzimmern ist ein großes Badezimmer geplant. Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Ankleideraum geplant.

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.

Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung. Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an.

Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 100.000 € zzgl. Marklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Immobilienangebote

Details der Immobilie

Haustyp:

Baujahr:

Zustand:

Energieträger:

Einfamilienhaus

2021

Neubau

Elektro

Zimmer:

Badezimmer:

Geschosse:

G-Stellplätze:

5

2

2

2

Grundstück:

Wohnfläche:

Heizungstyp:

KfW-Standard:

ca. 689m²

ca. 144m²

Zentralheizung

55

Lagebeschreibung

In Bernkastel-Andel finden Sie herrliche Natur, wunderschöne Wanderwege, feinen Riesling – ausruhen und wohlfühlen.

 

Bernkastel-Kues gliedert sich in die vier Stadtteile Andel, Bernkastel, Kues und Wehlen. Die Stadtteile Bernkastel und Andel liegen am rechten, die Stadtteile Wehlen und Kues am linken Moselufer.